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买期房在收房时有什么注意事项

买期房在收房时有什么注意事项

2024-06-05 11
普法内容
收房时的注意事项: 1.查看资料 (1)期房《住宅质量保证书》 (2)《住宅使用说明书》。 (3)《竣工验收备案表》。 2.检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲地面,是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面,若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。 3.检查渗漏、排水与防水 (1)察看期房地面以及顶层渗水情况。 (2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。 (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。《商品房销售管理办法》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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    2024-06-11 12
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    2020-04-25 138
  • 买期房注意事项买期房好还是现房好
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    2020-05-11 162
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  • 买房子的时候要注意什么买房者在购买期间必须注意的几项事项是什么

    应该注意的事项为: 1、不轻信口头宣传和承诺 无法确定宣传和承诺是否能够兑现的,最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。 2、查验开发商售房的主体资格 事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许

    2022-01-22 15,340
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    2022-05-09 15,340
  • 购房者从买房到收房的注意事项有什么呢

    一、看产权,产权是前提,买房买的就是产权。 二、看质量,应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险,另外,没有验收合格证的房子不要买。 三、看设计,房子设计是否合理,事关居住的舒适度。 四、看房屋,看房屋

    2023-03-10 15,340
  • 买房子要注意哪些事情收房时要注意哪些事项

    主要注意土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。

    2023-09-16 15,340
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  • 房子验收收房注意事项 01:17
    房子验收收房注意事项

    房子验收收房的注意事项有: 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内,购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后,与开发商签署相关合同; 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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    购买经济适用房有哪些注意事项

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    收房具体步骤和相应的注意事项为: 1、业主与开发商办理交房手续时,双方应检查和核实个人信息材料,确保无误后才能签订相关合同; 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内,购房者在约

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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