没有中介买房合同是否有效

2021-06-04 5

普法内容

没有中介签订的购房合同有效。签订购房合同时，买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，房屋买卖关系的成立不得违背公序良俗、购房合同的内容不得违反法律强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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中介买卖合同是否是有效合同，有没有相关的法律规定
问题解答：符合以下条件的中介买卖合同是有效合同： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是双方的真实意思表示； 3、合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-24 7
二手房中介没有在房管局备案合同是否有效
房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该

2020-11-22 240
中介误导是否合同有效
中介误导合同无效。通过欺骗的手段使在错误的认识上签订合同显示公平，当事人可以向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中被误导的条款，或者直接主张该合同无效。

2021-01-24 90

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签了购房合同没签中介是否有效
1、没有中介签的购房合同有效。有效的购房合同要求购销双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 2、法

2022-06-28 15,340
房子的中介存量合同和买卖合同是否有效
合同纷争：需要按照合同商定处置，违约的可按照下列限定处置，商量不成，可诉讼处置。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损

2022-07-06 15,340
房屋买卖合同有效后中介费是否退还？
房屋买卖合同解除中介费是不退还的。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

2022-12-03 15,340
房屋买卖合同上没有中介的公章是否具有法律效力
有买卖双方的签字或盖章对买卖双方有法律效力，没有中介盖章对中介没有效力。

2022-10-06 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房产中介没有履行合同如何起诉
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