沒办理房产还贷抵押手续，房子属于自己的吗？

2024-05-25 10

普法内容

办理房产抵押登记手续流程。对于办理房产抵押登记手续流程具体法律规定如下：办理房产抵押登记申请申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料提交材料见办证须知终审前申请人可撤回登记办理房产抵押登记初审12个工作日窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见．如有必要还须进行现场查勘。办理房产抵押登记复审12个工作日复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人7日内办理房产抵押登记终审12个工作日终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。抵押登记申请材料： 1、登记申请书2、申请人身份证明3、房屋所有权证及土地使用权证4、抵押合同5、主债权合同6、房屋评估报告7、抵押物清单7、其他必要材料。终审后缮证前自动生成权证号码生成登记薄办理房产抵押登记缮证1个工作日制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室办理房产抵押登记领证申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。

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属于抵押房产的房子能过户吗
与抵押权人协商一致后可以过户抵押房。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。

2021-02-11 108
房产抵押贷款合同给自己吗
房产抵押贷款合同会给当事人一份，抵押贷款合同一般是一式两份甚至更多，当事人以房产进行抵押贷款的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2021-06-22 53
房产证没办过户手续，能用于抵押贷款吗
等贷款还清后。 1、但是针对这一情况，接下来，通常还是有办法办理的，买方再支付余下的款项不能办理过户手续的，但是他项权证是在银行，然后由买方帮卖方还清贷款。 2、当然实际操作中可能有所差异，这个房产先公证给买方。因为办理了抵押贷款的房子虽然

2024-05-11 7

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房产证抵押贷款房子会在自己手里吗
房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。房产证抵押贷款流程如下： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报

2022-10-15 15,340
抵押自己的房子能办贷款吗
仅有购房合同无法申请贷款，您需要提供房产证等资料。感谢您的访问。

2022-11-02 15,340
房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上吗
房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。房产证抵押贷款流程如下： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报

2023-07-22 15,340
租赁的房子属于抵押房产吗
租赁抵押房屋时，当事人有民事行为能力的，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力，但房屋租赁不得抵押。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效条件】具备下列条件的

2021-11-07 15,340

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,749 15,340
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,220 15,340
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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