婚前房产证买卖必须得经过配偶的同意吗？

2021-02-04 123

普法内容

婚前房产要卖不需要配偶同意。婚前房产是夫妻一方的个人财产，房屋所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以其变卖婚前房产的行为不需要经过配偶同意。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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执行配偶财产时须征得配偶同意吗
认定夫妻共同债务要求举债合意和共同生活所负两个条件，对于债务承担的举证责任使债务负担上更加具有公平性。

2020-01-27 202
公证放弃继承权必须得到配偶的同意吗
公证放弃继承权不需要取得配偶同意。虽然配偶一方经继承取得的财产属于夫妻共同财产（被继承人指定遗产只归夫妻一方的除外），但是在继承开始后，遗产分割完毕前，遗产都没有转化为共同财产，而放弃继承权又必须在上述时间段作出，所以夫妻一方放弃继承权只是

2021-01-29 164
婚前买的房产婚后卖掉，财产一定要配偶同意吗？
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。

2021-04-12 272

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婚前房产婚后可以不经过配偶同意买卖吗
婚前房产婚后是不可以不经过配偶同意买卖的，并且没有经过同意的是不能办理过户的：：因为新法规定是，夫妻双方共有房产，如果是一方私自要出售房产，是不能办理房产过户的。如果要办理过户，是需要提供单身证明，或

2022-10-05 15,340
卖房要不要卖房子买房子必须卖对方的配偶同意吗
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2021-11-30 15,340
公产房买卖购买要求必须要经过孩子同意吗
不需要孩子的同意，但是公产房的所有权属于单位，个人是没有权限进行买卖的，即使签订了买卖合同，也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事

2022-06-14 15,340
婚前房产要卖需要配偶同意才能过户吗
婚前房产的买卖不需要经过配偶的同意，但是如果该房产已经加上了配偶的名字，那就需要经过配偶的同意。因为婚前财产是法定的个人财产，只有自己有处分权，配偶没有干涉的权利。

2023-09-20 15,340

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

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