业主没有入住物业就要收取物业费这样合理吗？

2024-05-12 15

普法内容

根据合同约定达到交付条件，买受人不按期接收的视为交付，是要承当物业费的。

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新物业法对没有入住的业主怎么收物业费
新物业法对没有入住的业主，物业费还是一样要交的。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

2021-02-10 390
物业没有消防设施就让入住，这样可以不交物业费吗？
可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。 1、房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、

2024-07-02 48
业主可以以没有入住拒交物业费吗
不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。 1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳物业费。 2、关于房屋空置的认定及物业费交纳比例，一般在物业服务合同中有约定，如无有

2024-06-08 14

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对于业主可以不要交物业费入住业主住宅吗
近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物

2023-07-02 15,340
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。

2022-10-07 15,340
物业是否可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅
近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物

2022-10-15 15,340
物业公司能够提早收取还没入住一年的物业费吗
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定

2022-09-23 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,967 15,340
01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,207 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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