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房产证违约金诉讼书应该怎么写才对?能提供一下范本

房产证违约金诉讼书应该怎么写才对?能提供一下范本

2024-06-09 0
普法内容
房产证违约金起诉状起诉状原告:性别:出生日期:籍贯:民族住址:电话:被告:有限公司法定代表人:住所地:电话:诉讼请求 1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金元 2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。 3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由年月日,原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定: 1、被告应将经验收合格的商品房于年月日前交付原告使用 2、交房时,被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外,还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3、原告已于合同签订后,及时缴清物业维修基金元、契税元。因被告的责任,原告不能在规定期限内取得房产权属证书的,被告应按已付房价款的1%向原告支付违约金。实际上,被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件(未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料),截止今日,原告仍未能取得房地产权属证书。综上所述,被告违反了合同第八条、第十一条、第十五条的相关内容,要求被告履行合同,限期向原告交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按合同约定向原告支付违约金。为此,特向贵院起诉,请依法判决。人民法院原告:年月日

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吴莉律师 吴莉律师

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