有公积金贷款,再买一套可以用商业贷款吗

2020-07-26 282

普法内容

如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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买房贷款可以一部分商业一部分公积金贷款吗？
可以的，这种叫做＆qot组合贷款＆qot．人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为

2024-06-15 31
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款算首套吗
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款不算首套。如果已经用公积金买了首套房并卖掉了，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，会被算作二套房。但是，不同省份的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准： 1、缴

2023-06-14 32
首套房贷款公积金贷款可以增加吗
还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30，；若是二次使用，首付比例为50。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比

2024-06-02 22

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一套有商业贷款,再买一套能提取公积金或者公积金贷款么
（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公

2023-09-01 15,340
住房公积金可以先用商业贷款再贷款买房么
可以，你得满足一些条件：转贷条件：（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，

2022-10-08 15,340
一套房公积金贷款未还清再贷款可以吗？
不能。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使

2022-07-26 15,340
公积金贷款买两套房子, 公积金贷款的钱还可以贷一套或一套一套多吗
商贷和公积金贷款是可以同时分别贷两套房子的，因为公积金贷款的时候不用提供收入证明，贷款的额度是根据你的缴存额来算的，因为这个缴存额是根据你去年的平均工资来按照8%～12%b不等的比例来缴存的（缴存比例

2022-02-27 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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