房产证已出写房屋协议有用吗

2024-05-17 17

普法内容

确实如此，即便商品房的产权所有人已经取得了房产证，但房屋买卖合同仍然具有施行的效果及重要性。具体来说，对于首次购置房屋的买受方而言，这份合同最早可用于验证购销双方与开发商之间的交易合作关系，其中包含了买方向卖方所提出的各种约定条件，例如维保期限、品质保障等事项。若在日后出现任何争议或纠纷，那么购房合同相较于房产证往往更加具有说服力并能发挥其作用。更为重要的是，倘若房屋业主有意将此房产出售或转让给其他人，则需在办理相关手续时提供房产证以及购房合同这两项证明文件。通过展示购房合同，作为证明其持有该套房产权利的有力证据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写
房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效，房屋是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力，未办理过户登记所有权不发生改变。

2021-04-05 221
房屋已出租还用缴纳房产税吗
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。相关知识：房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、

2024-06-02 18
房屋不过户协议房产证有效吗
买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手

2021-01-19 192

专业问答更多>>

写房屋买卖协议需写房屋用途吗
房屋买卖协议怎么写？卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 1、为

2022-08-28 15,340
房产证出具费用过户签协议好写吗
协议没有用的。楼上说的公证一下，别信，明显的不懂乱说。公证是委托手续，公证买卖，公证委托是委托谁来办理手续而已，实际还是没有过户。公证买卖就是证明你们签的合同是正规的，但是房子实际还是你们公婆的名字。

2022-10-09 15,340
只有购房合同没有房产证,将房屋签协议出售有效吗
《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权...根据中华人民共和国物权法，不动产的权转让，必须

2022-10-19 15,340
已写拆迁协议还可以赠与房屋吗
签订拆迁协议后如果取得了房屋产权证，可以赠与房屋。因为“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。能证明房屋是自己的财产的证据是产权证，如果

2022-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:52
小产权房屋买卖协议怎么写
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、

4,503 15,340
01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

571 15,340
00:56
租赁房屋转让协议怎么写
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转

1,320 15,340