房产证加不了名字可以公证吗

2024-04-28 14

普法内容

在现行法律规定与实践中，房产证确实允许进行姓名添加操作。倘若房产已被司法机关采取财产保全措施或者设立了抵押登记，那么在未经权利人同意的前提下是不得擅自进行姓名添加的。因此，当事人如需进行房产证姓名添加的操作，必须仔细准备好相关证明材料并亲自前往房产所在地的不动产登记事务中心，向相关部门提交明确的加名申请。紧接着，需要依据实际情况前往税务部门的事务所窗口进行税务审核，依法缴纳所需税款之后，方可正式办理产权变更手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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没有房产证可以去公证处公证加名字吗
公证处公证是无效的,房屋的归属以房屋登记薄记载为准,必须办理房产证才有效,所以不用去公证,进行加名登记后即有效。

2020-03-22 216
未婚妻让我房产证加名字，房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字吗这个问题，是可以的。有以下几种情况供您参考：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的

2024-06-04 36
婚后房产证可以加名字吗婚后房产证加名字算共同财产
婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房

2024-06-12 39

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如何在房产证上加名字, 在房产证上加妻子名字就可以了吗
很多人都***怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问:本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产,如原始资料上只有丈夫

2022-02-27 15,340
上了有房产证可以把名字加上吗
1、房产属于按揭房的，在还清贷款前，无法加上名字。 2、全款买房，或者已经还清贷款的，就可以加名字，当事人应当去不动产登记机关办理变更登记，将权利人变更为两个人。

2022-11-05 15,340
房产证可以加名字吗, 离婚后房产证加名字需要什么材料
双方离婚后，房产证是可以加入对方的名字。离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。离婚后房产证更名需要的材料以下：（2）、离婚财产归

2022-03-30 15,340
房产证怎么改名，直接加名字就可以了吗
一、房产证怎么改名直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产

2022-03-25 15,340

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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