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店面在租期内拆迁有补偿吗?,有没有相关的法律规定

店面在租期内拆迁有补偿吗?,有没有相关的法律规定

2024-05-29 24
普法内容
店面在租期内拆迁有补偿吗? 1、店面在租期内拆迁一般是有补偿的,具体的补偿项目如下: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 2、商铺拆迁补偿款的归属 (1)如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。 (2)拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。

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吴莉律师 吴莉律师

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