房产过户税费承担的约定有效吗？

2020-12-25 348

普法内容

1.双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费，应当认为有效。2.原因为：第一，双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担，法律并不禁止，属于双方的真实意思表示，合法有效。第二，双方当事人关于过户税费承担的约定，并不损害国家利益。税收的主要作用有两个：其一是国家财政收入的来源，其二是税收的调控作用。双方约定由一方完全承担过户的税费，只是将一方本应缴纳的税收由另一方代为缴纳，并不因此造成国家税收的减少。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。

《房产税暂行条例实施细则》第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

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2024-05-30 10
租赁税约定由承租方承担有效吗
租赁税约定由承租方承担有效。租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，税务机关按照租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。

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2020-04-01 536

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转让房屋约定由一方完全承担过户的全部税费，是否有效
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2022-03-25 15,340
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2022-10-26 15,340
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2022-03-17 15,340
房产过户保证书约定继承自己一人继承有效吗
保证书能够作为证据使用，具有法律效力。愿意为你解除婚姻烦恼。你说对房子问题，如留有遗嘱说明只给个人继承，则属于个人，否则属夫妻共有。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一

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房产过户税费怎么算
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赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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房屋买卖税费由谁承担
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