国有土地使用权有什么用？

2020-01-29 152

普法内容

国有土地使用权是指权利人依法享有使用国家所有土地的权利，其主体为任何单位和个人，所有符合依法使用中国国有土地条件的、包括境外的企事业单位和个人均可成为国有土地的使用者。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。登记文件可以公开查阅。

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共用土地使用权者和共有土地使用者有什么区别？
共用土地使用者和共有土地使用者有什么区别？ 1、土地共有：根据《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。有关共有土地使用权概念表述，可参考原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的

2024-05-25 16
国家所有土地的所有权归什么使用
国家所有土地的所有权归国家和农民集体。使用。国家所有土地的所有权归国家和集体组织所有。土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。. 土地所有权具有如下特征： 1、客体的特定性，即土地所

2022-09-03 22
什么是土地使用权，土地使用权的方式有哪些
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

2020-10-28 356

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土地使用权国有出让，国有土地使用权转让的条件？
我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二

2021-03-09 15,340
国有土地使用权证怎样办理国有土地使用权转让
一、申请变更登记。土地使用权转让的，转让双方应当填写转让申请书、转让合同、转让登记表；继承房屋取得土地使用权的，应当提供公证继承书，并填写土地登记申请书；祖屋分户的，应当提交分户协议或者户主申请，填写

2021-10-28 15,340
国有土地使用权40年与国有建设用地使用权到底有什么区别
没有什么区别，都是40年的使用权，都是国有土地转让，如果非要找到区别的话：只能说看看开发商从地上建的建筑有什么不同了。真的没有区别的。商业就包括：商铺、商场等等，这里也可以有银行，也可以有保险公司、金

2022-03-10 15,340
土地使用权划拨用于国有土地使用的范围是什么
划拨土地使用权的范围有：（一）国家机关用地和军事用地，即各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地；（二）城市基础设施和城市公益事业用地。即排水、环保、供电、通信、燃气、道路桥梁、消防安全等设

2021-11-05 15,340

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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