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中介销售商品房的程序具体如下: 1、中介与房地产开发企业签订委托合同; 2、向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书; 3、如实向买受人介绍代理销售商品房的相关情况。 根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业委托中介服务机构销
1、看房,一般通过房产中介去看房源 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金 3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案 4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷 5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖
监护人可以代替未成年人签字卖掉过户住房。 但是需要监护人出具对未成年人的利益保证书,保证卖掉住房是为了孩子学习,医疗,生活所必须的证明,此证明需要房管局认可,才可办理过户手续。 如果监护人擅自处置未成年人住房造成损失,孩子,或其他直系亲属,
房屋中介卖房的程序如下: 1、了解行情; 2、放盘及赎楼; 3、客户看房; 4、售楼谈价; 5、收定金签合同; 6、准备交易资料; 7、房产评估; 8、办理按揭; 9、交税费; 1 0、过户收首期款;
无中介二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付
1.被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值(保留价由法院参照评估价确定,第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%,流
1.评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。 2.确定和委托拍卖机构 对拍卖机构的选定,应依照相关规定和最高院作出的统一由法院技术处委托的
在中介买房,定金能否退还,那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继续履行购房合同,那么定金是可以不予退还的,因为在这种情况下,合同无法订立是购房者违约导致的;
拆除违法建筑需要满足两个条件:首先,需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋;其次,拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的,违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中,调查人
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要