农村宅基地可以赠与吗

2021-03-07 457

普法内容

农村宅基地是可以赠与的，但是要满足以下条件： 1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员，且是本村村民； 2、需要经过集体经济组织同意； 3、要满足宅基地标准的限制，一宅一户的原则。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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宅基地能赠与吗，宅基地可以赠与吗知识
不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基

2024-05-04 30
农村宅基地与自留地的宅基地可以继承吗？
农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权，只有使用权，所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。

2021-04-13 174
农村宅基地赠与可以获得永久使用权吗
作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项：第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。第三，赠与人与受

2020-06-25 193

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农村宅基地只有宅基地土地使用证能赠与他人吗
农村宅基地的土地使用权可以赠与他人。赠与人和受让人必须是同一村庄的村民。受让人符合集体土地申请标准，赠与房屋建设合法，符合当地标准。同时，赠与行为应当报集体经济组织批准。

2021-11-05 15,340
子女可以赠予农村宅基地使用权吗
不允许。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并

2022-05-09 15,340
农村宅基地能买吗，农村宅基地可以买卖吗知识
《土地管理法》第82条规定，农民集体所有土地使用权不得转让，转让或租赁用于非农业建设。农村村民一家只能申请一家宅基地。农民宅基地的使用权是村民根据身份免费获得的与集体经济组织成员的资格联系在一起的。在

2021-10-25 15,340
土地使用权怎样赠与农村宅基地
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请

2022-05-11 15,340

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赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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