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合同是约束双方的条款,若一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,由此而产生的损失应当承担补救或者赔偿的义务。 首先,出现违约最直接的处理方法是双方协商解决。如果一方有违约行为,双方最好协商该如何解决问题,损失如何
我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前提下,将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户也可要求客户继续履约办理按一揭手续,如其拒绝办理,则可
我国《劳动合同法》规定: 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可
甲方(出租方): 乙方(承租方): 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将面积为平方米的门面(摊位)租赁给乙方,作使
合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。《
我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前提下,将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户也可要求客户继
租房合同没到期房东违约了,承租人可以要求对方承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照合同约定支付给承租人违约金;如果双方没有约定违约金的,承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
车位租赁合同单方违约的话,当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了:继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
只有在以下两种情形下,房东才可以扣除押金或者少给押金:第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施,在这种情况下,房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金;第二就是租户存在违约的情况,比如说不按时交纳房租等等。除了以上