买到烂尾楼还能维权吗

2024-05-06 19

普法内容

尊敬的购房者，如果您不幸购买了烂尾楼，我们对此深表遗憾。然而请您放心，我们为您提供了几种可行的维权途径：（1）当开发商逾期交付房屋时，这便构成了违约行为。您可以依据合同中的相关条款，向开发商追讨相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会明确规定开发商逾期交付房屋所应承担的违约责任。若逾期时间不长，您便可根据具体逾期天数向开发商索取每日违约金；（22）如果开发商逾期交付超过合同约定期限，或经过您的书面催告之后仍未在接下来的三个月内完成交付，那么您有权向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还已支付款项并赔偿由此产生的经济损失。然而，需要注意的是，如果开发商已经处于破产边缘，那么我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

烂尾楼能贷款买吗
不可以，这是两个不同的概念，房屋烂尾导致房屋不能及时交付，你的权益受损，你可以起诉开发商要求退房退款，但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样你就没理了，同样银行也能起诉你。

2020-07-04 293
尉氏县烂尾楼维权
尊敬的购房者们，如若您购买了存在烂尾风险的房产，您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益：首先，如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产，这无疑是违反了合同约定的条款，此时，作为购房者的您有权依据实际情况，按照购房合同中的相关约定，向

2024-05-16 47
烂尾楼维权去哪里
购买烂尾楼后，应立即明确自身权利及法律途径。依据法规，房地产开发企业有义务按时按约交付商品房，否则需承担违约责任。处理方式如下：与开发商进行有效沟通，了解缘由并提出解决办法；如无效，可向房管部门反映，请求调解或协助解决；若仍无法解决，可透过

2024-05-02 14

专业问答更多>>

买到烂尾楼怎么维权？要找哪里维权
商品房烂尾是指开发商逾期不交付房屋的行为，开发商构成违约，所以，购房者经催告后，开发商仍然不交付房屋的，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。

2023-09-04 15,340
烂尾楼能否依法维权？
若购买到质量不佳或未完工的房产，您可以采取以下措施维护自身权益：首先，根据合同规定，开发商延迟还款即构成违约。具体处理方式为，根据逾期时间，每日向开发商索求一定额度的违约金；其次，如逾期超过一定期限，

2024-11-15 15,340
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
买到烂尾楼还贷了还能不能买卖
购买的商品房烂尾后，购房者仍然要偿还房贷，购房者和银行建立的是抵押贷款关系，不能因购买的房屋烂尾而停贷，如果私自停贷，就会构成违约，要承担违约责任。

2023-09-10 15,340

法律短视频更多>>

00:55
买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

703 15,340
01:14
买到烂尾楼有哪些办法可以解决
买到烂尾楼，实践中有以下做法： 1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任； 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序，各种审批环节都是法定的、必须

2,709 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,838 15,340