不动产证办理需要材料

2021-11-19 12

普法内容

不动产证办理需要以下材料： 1、登记申请书及原件； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件； 5、与别人利害关系的说明材料； 6、其他相关法律规定的材料。不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，没有办理好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。房产证与不动产证的区别具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无别的内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格； 4、发证机关不一样：房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产权证的登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门； 5、版本不同：房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利； 6、费用不同：房产证需要办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费；不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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不动产权证办理程序有哪些不动产权证办理材料是什么
一、办理程序： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

2020-04-07 136
需要办理不动产证吗
需要办理不动产证。不动产证的具体办理流程：初始登记；填写《房屋权登记申请表》；拿测绘图；在开发商处领取办证相关文件；交公共维修金、契税等费用；提交申请材料；规定时间内领取房屋产权证。领取房屋产权证时需要缴纳印花税和产权登记费、工本费。预告登

2022-05-11 2,991
二手房产证办理需要多久？需要什么材料？
二手房房产证一般需要15-30个工作日能办好，当事人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，缴纳税金后即可领取房产证。房屋租赁、买卖、典当、抵押、过户、上学、拆迁等情况均需要房产证。

2020-08-04 156

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需要哪些材料办理财产公证
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草

2023-01-01 15,340
办理房产公证需要哪些材料，办理房产公证需要哪些材料，有哪些内容
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民

2022-04-08 15,340
办理房屋买卖公证需要什么材料房产证需要哪些材料
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证

2022-05-08 15,340
新房办理房产证需要什么材料, 办理房产证时需要准备的材料有哪些呢
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提

2022-02-10 15,340

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办理货车通行证需要什么材料
办理货车营运证需要的材料，具体如下： 1、《道路货物运输申请表》； 2、负责人身份证原件； 3、已经聘用，或者即将聘用的货车驾驶员的驾驶证的原件和驾驶证复印件； 4、用途为货物运输的货车行驶证以及检测合格证明复印件； 5、拟投入货车数量的承

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生育服务证怎么办理需要什么材料
生育服务证怎么办理需要的材料，具体如下：1、本人的二代居民身份证；2、村民、居民委员会或者所在单位出具的婚育情况证明；3、两张本人近期的一寸正面免冠照片；4、已生育子女的，应当提交由计划生育部门出具的避孕措施情况证明。计划外生育的，还应当提

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道路经营许可证办理需要什么材料
道路经营许可证办理需要以下材料：1、车辆登记证书、行驶证及复印件；2、工商颁发的营业执照复印件；3、车辆的技术档案；4、汽车的检测报告单；5、聘用的驾驶员的合同、从业资格证以及复印件；6、道路运输车辆业户车辆变更登记表。道路运输经营许可证是

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