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抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?

抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?

2024-06-04 16
普法内容
、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效,势必会对房屋租赁双方带来很大的影响。此时,基于合同无效恢复原状的情况,需要双方返还之前所得的财物。

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    抵押在先租赁在后的法律规定

    抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得

    2021-12-11 5,502
  • 抵押在前租赁在后租赁无效吗
    抵押在前租赁在后租赁无效吗

    在此情况下,即房产已经优先抵押给银行的前提之下,如果租赁协议紧随其后,那么该份租赁协议仍应视为合法且生效的。在这种情形中,租赁协议是否具备法律效应完全独立于抵押权的存在与否,全凭租赁协议本身是否基于真实意志进行缔结而定。尽管如此,需要注意的

    2024-05-08 17
  • 先抵押后租赁
    先抵押后租赁

    买卖不破租,但抵押与买卖不同。如果出租在前,抵押在后,则抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效,这时,抵押不破除租赁。

    2021-01-02 1,563
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  • 物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁,二者在法律后果上有何不同

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    2022-10-25 15,340
  • 抵押在先租赁在后的法律规定

    抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵

    2021-12-18 15,340
  • 有抵押权与租赁权优先受哪个法律后果

    1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

    2022-11-10 15,340
  • 借款合同无效的抵押合同法律后果是什么

    借款合同无效的抵押合同实际上也会导致是无效的。并且因为主合同无效,导致担保等相关的合同也不发生法律效力的情况之下,所产生的后果就是存在缔约过失等相关的责任,责任范围是取决于担保合同无效所造成的损失。

    2023-11-28 15,340
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  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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  • 租赁合同无效后怎么处理 01:09
    租赁合同无效后怎么处理

    租赁合同被认定为无效后,可以按以下情形来进行处理: 1、租赁合同无效,出租人可以请求返还租赁物,并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效,出租人要把已支付的租金,返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许,对房屋

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    688 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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主讲嘉宾
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