买烂尾房重建的注意事项

2020-09-02 255

普法内容

买烂尾房重建项目的注意事项：一，一定要读懂，谁是法律主体，谁是投资主体；二，五证是否齐全；三，尽可能了解一下其过去。因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

《土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

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烂尾楼维权注意事项
面临烂尾楼维权时，需关注以下几点：熟知相关法律法规，咨询专业律师以明确自身权益及义务；搜集房屋质量相关证据，包括购销合同、付款证明、验收报告、图片及影像资料等，以便维权之用。选择与开发商或中介沟通解决问题，书面或口头形式表达诉求，如有必要，

2024-05-13 31
烂尾楼重建后如何维权
当业主遭遇烂尾楼风险时，首要任务是学会提炼保护个人权益的有效办法。依据法律规定，房地产开发企业有义务在约定时间内，按照合同条款将具备交付使用条件的房屋交给业主。若企业未能按时履行合同，则需承担相应的违约惩罚。面临这类困境，业主可选择如下几种

2024-04-27 22
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 226

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买期房烂尾要怎么处理买期房烂尾注意事项
期房是指开发商已经取得预售许可证，但还没有竣工的房屋。期房有风险，其中一个最大的风险就是烂尾楼，烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产

2022-09-16 15,340
买到烂尾房怎么办如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能

2023-10-25 15,340
还建房购买注意那些事项
针对您以上问题我有如下解答：违约责任及产权证办理事宜。

2022-10-20 15,340
烂尾房重建需要了解哪些内容
购买未完成房屋重建项目注意事项：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋使用的投资价值；认真签订房屋买卖合同；核实房屋本身的结构和配套设施，如水、电、物业、燃气等；注意房屋产权。

2021-11-06 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

2,520 15,340
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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