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一、小区停车费属于公共收益吗 1、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益,归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、
公共收益属于业主共有,《民法典》对此作出了规定。 《民法典》第二百八十二条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。也就是说,利用小区业主的共有部分产生的收入就是小区公共收益
根据法律规定小区公共收益应当是由全体的业主来共同讨论如何分配。一般情况下都是平均的分配。公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种: 1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分
如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有,如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益,则归部分业主所有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有,如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益,则归部分业主所有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
弥补企业以前年度亏损的法定盈余公积金不足以弥补以前年度亏损的,在提取公积金之前,应当先用当年的利润弥补亏损。企业发生年度亏损的,可以用下一年度的税前利润弥补;下一年度的税前利润不足以弥补的,可以连续5
如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有,如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益,则归部分业主所有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所,在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次,顺应商品住宅消费市场的热点,往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
有限责任公司的股权比例也可以由股东协商确定。上市公司的股权比例也可以通过收购的方式不断提高,甚至达到控股的比例。但以收购方式增加股权的,法律另有规定,并公告收购3%。此外,科学的股权结构必须由创始人、合伙人、投资者和核心员工共同控制。毫无疑
初创公司股权分配方案的制定要注意以下问题: 1、公司股权的分配比例分为67%的绝对控制权,34%的消极控制权,51%的相对控制权。在公司的初创阶段要保证控股股东的控制地位; 2、选择合适的时间安排员工股权激励; 3、股权与分红权是可以分离的