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没有公共空间的真么公摊

没有公共空间的真么公摊

2024-06-08 0
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  • 未摊摊的公共面积是属于什么
    未摊摊的公共面积是属于什么

    在房产证上已经明确标注了分摊的土地面积,未被分摊已经作为开发成本分摊到楼价中去了,等于业主已经购买了全部土地的使用权。关于建筑部分,区分产权的最重要的条件是产权证。由于共有部分无法分割,每一平方厘米的建筑里都有全部业主的使用权,所以该部分无

    2020-06-12 204
  • 应分摊的公共面积有多少
    应分摊的公共面积有多少

    商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水

    2020-01-13 35
  • 邻居侵占公共空间怎么办
    邻居侵占公共空间怎么办

    去城市管理综合执法投诉即可。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2024-06-28 7
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  • 空壳公司是真的么,有法人吗

    空壳公司又称空头公司或纸质公司。已经开设的公司法人,有公司名称,但没有经营业务的公司。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定,设立有限责任公司需要在公司章程中列明以下事项:(一)公司名称和住所;(二)

    2021-11-20 15,340
  • 有没有公摊房屋面积分摊的条件

    共有建筑面积的分摊方法是: 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再

    2023-10-02 15,340
  • 公摊电梯是不是空置房的

    需要。可以参照物业费的收取方式来处理,即缴纳应分摊的70%。

    2022-11-02 15,340
  • 公共面积可分摊,公共面积不能分摊吗

    以下公共区域可分摊:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙,此外还包括整个服务公共和管理用房。

    2021-11-04 15,340
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  • 2021年民法典公摊水电费 00:57
    2021年民法典公摊水电费

    《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下: 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务; 2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应

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  • 土地摊销开始时间及摊销期限 01:10
    土地摊销开始时间及摊销期限

    土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。根据相关法律规定,作为投资或者受让的无形资产,

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  • 公共维修基金有什么用 01:11
    公共维修基金有什么用

    公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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