违反限购令购房合同有效吗

2024-06-01 7

普法内容

违反限购令购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的行为，应作无效处理。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。\n违背公序良俗的民事法律行为无效。

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合同违反购房条件真的有效吗
符合以下条件的，当事人违反限购政策签订的购房合同有效： 1、购房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、购房合同的内容是双方的真实意思真实； 3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

2021-01-05 93
限购令购房能退定金吗
遭遇限购令能要求退还购房定金的，但若限购令发布于当事人订立定金合同之前的除外。根据相关法律规定当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当根据实际情况，部分或全部免除责任，但另有规定的除外。

2021-01-28 170
违反限购政策是否影响合同的效力
违反限购政策不影响合同的效力。限购政策属于地方性规章，不属于法律、行政法规的强制性规定，所以违反限购政策不足以影响合同的法律效力，在合同不存在无效事由的情况下，合同应当具有法律效力。

2021-03-03 138

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违反限购令合同无效的解释是什么
合同有效，违法合同无效是指违反法律和国务院行政法规强制性规定的合同无效，你江苏的地方土政策效力等级不够，违反了合同照样有效。代办银行贷款如果是对方的合同义务，他们办不下来，你解除合同不用承担违约责任

2023-03-31 15,340
购房合同违反政府规定还有效吗？
购房合同违反政府规定单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。

2022-08-26 15,340
购房合同被执行限购还有效吗
违反限购令购房合同有效。限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限

2022-07-01 15,340
如果没有.限购令后.钱的合同有效吗
需要根据具体的情况来处理，一般是有效的。

2022-10-26 15,340

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购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

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购房合同无效的后果
从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

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01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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