物业公司在异地管理物业,需要在当地再办营业执照吗

2023-06-09 6

普法内容

物业公司在异地管理物业，需要在当地再办营业执照。根据规定，经工商行政管理机关登记注册的企业法人的住所只能有一个。公司在其住所以外地域用其自有或租、借的固定场所设点从事经营活动的，就应当向该场所所在地公司登记机关申请办理分公司登记，领取分公司营业执照。因此，物业公司在异地管理物业，需要在当地再办营业执照。物业流拍的因素如下： 1、竞争激烈：如果该物业的竞拍人数过多或出价过高，可能会导致物业流拍。在这种情况下，可以考虑降低起拍价或增加竞拍人的限制条件，以提高拍卖成功率。 2、物业本身问题：如果物业存在严重问题或价值过低，可能会导致物业流拍。例如，物业可能存在结构性问题、装修陈旧、位置偏远等不利因素。 3、宣传不足：如果物业管理公司没有充分宣传和推广物业拍卖信息，可能会导致物业流拍。在这种情况下，需要加强宣传和推广力度，扩大物业的曝光率和知名度。 4、法规限制：在某些情况下，法规可能对物业拍卖产生限制，例如需要满足特定的资格要求、需要获得相关部门的批准等。这些限制可能会导致物业流拍。 5、市场变化：市场变化也可能会影响物业拍卖的结果。例如，经济不景气、政策调整等因素都可能导致物业拍卖的难度增加。综上所述，在处理物业流拍时，需要根据具体情况进行分析和处理。同时，物业管理公司也需要在日常管理中加强对物业的维护和管理，提高物业的价值和吸引力，以减少物业流拍的风险。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

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在异地需要交物业费吗
长期在外地需要交物业费，物业费的缴纳是根据物业服务合同的约定来交纳的，与是否长期在外没有必然联系。因为物业所提供的服务并不是针对业主屋内设施，而是建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。

2020-09-22 354
在外地办的营业执照能在当地取消吗
依据个体工商户登记管理办法的规定，个体工商户的登记是在当地的工商管理局办理的，所以在异地是不能注册个体户营业执照的。

2020-04-18 463
异地开店公司怎么办营业执照？
可以办理办理方法如下，经营者必须具备下列条件：（一）符合行业网点布局和人民生活需要；（二）门市经营者要有固定的经营场所；流动经营者要有担保人；（三）有与经营业务相适应的资金（四）修理业应具有相应的设备、材料、零配件、工具；（五）

2020-05-06 473

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用的是物业公司总部的营业执照，需要变更营业执照地址吗？
是的，是需要变更的，如果被工商部门发现是要受到处罚的

2022-10-06 15,340
物业公司自己有营业执照，但其辖下的物业管理处不在同一范围可否必需再次解决营业执照？
在本区县范围都可以经营不需要在办理营业执照，跨区县经营需重新办理或办理分支机构营业执照！《营业执照》物业管理经营范围可填写： 1、经营范围：物业管理；日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各

2022-07-07 15,340
营业执照在哪办理营业执照是不是要去当地工商局？
现在的营业执照都在当地工商局办理，无论是公司注册还是个体户营业执照都在工商局办理。办理材料：（1）申请人的身份证明或申请人委托的相关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请；（3）法律、规章和政策规定应

2021-11-15 15,340
异地办理营业执照还需要办理合同吗
1、不可以用异地营业执照签合同。 2、外地营业执照不可以在本地使用。经工商行政管理机关登记注册的企业法人的住所只能有一个，公司在其住所以外地域用其自有或租、借的固定场所设点从事经营活动的，就应当向该场

2022-11-02 15,340

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00:54
营业地址变了要改营业执照吗
要改营业执照。公司设立登记的事项中，如果有一项发生了变化，那么需要到工商局进行变更或备案，不然有可能会受到处罚公司的。注册地址是公司营业执照上的登记事项，也是工商行政管理部门判断公司是否正常经营的重要依据。营业地址变了要改营业执照变更住所的

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办理营业执照需要多久
办理营业执照需要二十五天左右的时间。办理个体工商户营业执照，首先需要提交材料，当场对材料的法定形式进行审查。其次对材料的实质性内容进行审查，并在15日内作出是否予以登记的决定。最后如果予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业

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收破烂需要办营业执照吗
收破烂需要办营业执照。过去个人开办废品收购站，必须先到公安机关办理特种行业经营许可证，一并审查其是否符合开办的相关条件。经过公安机关的审批后，才可以到所在地的工商部门办理营业执照。公安机关对开办在小区内、学校周边200米以内、大型工厂500

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