夫妻双方因离婚后离婚析产怎么处理的

2024-06-28 5

普法内容

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。离婚后房产有按揭怎么办析产手续？各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）； 4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。注意： a、一般来说，房管手续只要一人（协议取得房屋产权的那一方）去办理即可，无需另一方配合。 b、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。

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夫妻双方没离婚能：办理析产吗
针对析产问题仅存在于如下两种情形中，方可获得法律援助与支持：婚姻关系持续中的夫或妻任何一方若提出分隔共有资产的要求，则须经由人民法院审查后做出裁决，除非出现下列重大且无可辩驳的理由并同时保证不影响债权人权益：（一）某一方在婚姻关系存续期间有

2024-04-23 16
离婚析产要不要夫妻双方都去
在办理离婚财产登记的手续之时，是需要双方都到场的。

2021-02-26 162
起诉离婚，夫妻双方怎么处理
1．婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 2．抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时

2024-05-15 12

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夫妻双方离婚房产析产在什么时间办理
办理完离婚登记后就可以到房管局办理房屋析产登记了，办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记

2022-05-31 15,340
离婚后夫妻无证房产处理分析
夫妇双方离婚后，一套无证房产分割问题使案件审理陷入僵局。迎泽法院庙前法庭法官经过多次调解，终于使原被告双方达成和解协议，被告一次性补偿原告102500元，房屋办理产权手续后归被告所有。近日，原被告双方

2021-01-14 15,340
夫妻双方离婚后房产证是夫妻共同财产，怎么处理？
算夫妻共同财产。因为房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和

2022-07-08 15,340
夫妻双方在离婚后财产纠纷原因应该怎样处理呢？
在明确界定哪些财产纠纷可以作为离婚后财产纠纷处理之后，需要确立处理此类纠纷的原则，以此指导具体的案件审理。（一）实质公平原则公平原则是民法中的基本原则，也是司法实践中运用较多的原则。具体而言体现在两

2022-07-26 15,340

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夫妻双方怎样才能离婚
夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。具

1,517 15,340
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如果夫妻双方离婚户籍怎么办
首先，离婚后，因为结婚进行户口变动的一方，可以将户口迁回原籍，也可以另立户口或者留在现户口处不迁出。对于另立户口，各地的具体政策不同，多数地区要求当事人有独立房产。对于迁回原籍，所需资料有：本人申请、现户籍证明、离婚证或者法院依法作出的离婚

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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