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婚前协议放弃婚后财产的问题

婚前协议放弃婚后财产的问题

2021-04-01 248
普法内容
婚前财产协议公证,当事人要准备好以下几种材料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第3项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。本案中,王女士的丈夫婚前购买房屋用于两人婚后居住,并非投资,故其出售房屋后的增值部分为自然增值,应归其丈夫个人所有。如果两人结婚后,该房屋用于出租,由于租赁行为本身需要投入时间、精力、劳动,和单纯的银行利息不同,出租方还有维修房屋的等义务,租金的获取与房屋本身的管理状况密切相连,所以租金属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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