承租人擅自转租可以吗

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普法内容

擅自转租不可以。如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人，出租人可以解除双方签订的租赁合同，有一种情况例外，就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人，但是在六个月之内没有提出任何异议的，那就视为出租人同意转租了，这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
承租方擅自转租，出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的，或进行谋取租金差价的转租的，出租方有权要求追究承租方的违约责任，并可解除租赁合同，收回租赁物。

2021-09-29 45
承租人是否可以擅自装修
一、承租人不可以擅自装修。原因如下：（1）如果承租人未经出租人同意擅自装修，构成侵权行为，侵害了房屋所有人的所有权；（2）承租人对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、承租人的权利有那些： 1、可

2023-04-30 209
承租人擅自将租赁房屋变相转租这个可以起诉么
您与承租人所签订的房屋租赁合同中，是否约定了对方不得对房屋进行转租？或者是对房屋转租问题进行了相关约定？如果明确约定不得转租，对方的转租行为构成违约，您可通过向法院起诉来追究对方的违约责任。

2024-05-30 16

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承租人擅自转租有效吗，擅自转租所签的合同有效吗
承租人擅自转租的合同是有效的，但出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，

2022-11-01 15,340
承包国有土地可以擅自转租吗
《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出

2022-10-30 15,340
2022年承租人擅自转租,转租合同还有效吗
未经出租人同意的转租，只要承租人和次承租人自愿协商一致，依法签订的转租合同，就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意

2022-11-13 15,340
承租房可以擅自改建吗
承租人不能擅自改建装修房子。《民法典》第七百一十五条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或

2023-02-27 15,340

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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