房子双合同是什么含义

2024-05-31 11

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这个问题其实换个词描述更清楚，就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。阴合同就是实际的合同，阳合同是拿给银行、税务等机关的合同。假设实际成交价150万，银行要求首付至少要3成，如果按实际金额来，最高贷款七成105万，必须准备45万首付款。这时，如果悄悄的再签署一份200万的合同，用它来向银行申请贷款七成140万，表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150－140＝10万的首付款。大大降低买房压力。风险有三点： 1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交。 2、税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题，这里就不展开了。 3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签订一份“君子协议”，但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款，买方也是有口难辩。

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双罚制案件是什么含义
双罚制案件的意思是单位犯罪中既对单位判处罚金，又对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。对犯罪的单位判处罚金。对于在共同犯罪中起主要作用单位的处罚的罚金应高于起次要作用的单位，这是处罚单位共同犯罪的原则。

2020-09-23 221
主合同与从合同含义是什么
主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同，又称附属合同，是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合同、质押合同等相对于提供担保的借款合同即为从合同。从合同的存在是以主合同的存在为前提的，故主

2024-06-19 2
夫妻双方共同财产的含义是什么
夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关，如果是婚前财产，那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国

2022-11-07 82

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政府的房改房合同的含义是什么？
例如：房产转让协议书甲方(协议人：甲方乙方就甲方一栋楼房转让给乙方一事达成协议，并自愿遵守，履行以下条款：甲方在乙方付给房全部房产转让款的同时，将住于运河桥东政府宿舍区内的一套楼房(包括楼房主题，各种

2022-04-15 15,340
电子合同的含义
一、电子合同是指:在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。所谓电子邮件(Email)，是以网络协议为基础，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声

2023-04-25 15,340
附条件合同含义是什么
附条件合同是指当事人在合同中约定一定的条件，作为合同生效或者失效的依据。附条件合同的条件分为生效条件和解除条件：合同附有生效条件的，条件成功时生效。合同附有解除条件的，条件成功时无效。

2021-11-23 15,340
<法律> 先合同义务的含义是什么？
先合同义务的意思是：合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。先合同义务是指在订立合同过程中、合同生效之前所发生的应由合同双方当事人各自承担的法律义务，是诚实信用、公平原则的具体化。

2023-06-14 15,340

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试用买卖合同双方负担什么权利义务
试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用

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买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
融资租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人

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