农村房屋一般认定夫妻共同财产怎么弄

2024-06-15 21

普法内容

农村宅基地的房子比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记一人名字，不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名，那么判断宅基地上房屋的归属的方法如下：农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割。如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话，需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况，先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后，才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么认定夫妻共同财产，怎么认定夫妻共同债务？
夫妻共同财产怎么认定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括： 1．一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； 2．一方或双方继承、受赠的财产； 3．一方或双方由知识产权取得的经济利益； 4．一方或双方从事承包、租

2024-07-12 39
夫妻共同财产怎么认定法院如何查夫妻共同财产
法院如何查夫妻名下财产的方式为:银行存款、信用卡查询取证;工资报酬查询取证;股票交易及资金账户信息查询取证;公司股权信息查询;房产信息查询;保险信息查询等方式。法院在执行相关案件过程中认为有必要进行查清夫妻的财产的有权进行执行。夫妻共同财

2021-03-11 233
夫妻一方的房屋变更为夫妻共同财产
夫妻共同房产变更为一方所有的方法：当事人可以先与配偶通过协商的方式让共同房产归一方所有，只要二人协议一致，并签订房产归一人所有的协议，那么之后二人就可携带协议和房产证等资料共同亲自去公证处、不动产交易中心分别办理公证手续和过户手续，依法让夫

2021-04-12 184

专业问答更多>>

农村房屋夫妻共同财产属于共同所有吗
1、不一定都是夫妻共有财产，如果是婚后则属于夫妻共同财产。 2、《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、

2023-05-22 15,340
夫妻共同财产所谓共同财产是否一般认定为夫妻共同财产
夫妻共同财产的确定主要从以下几个方面进行：一、财产的获得时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产；双方是否有特殊协议，如有协议约定什么财产属于夫妻共同财产，什么财产属于单方个人财产，则按协议处

2021-11-19 15,340
农村房产证认定怎么弄
农村的审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了证，才能依法领取。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不

2022-09-03 15,340
夫妻双方均认房屋系夫妻共同财产, 离婚时夫妻共同房屋如何认定分割
夫妻双方均认可一套房屋系夫妻共同财产未办理产权过户手续。该套房可作为夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同

2022-04-08 15,340

法律短视频更多>>

01:14
夫妻共同财产最新认定标准
首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

1,179 15,340
01:41
夫妻共同财产的认定条件有哪些
夫妻共同财产的认定条件：一、有约定的从约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产达成的约定，对双方具有约束力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归共同所有，这部分财产就会按照约定，纳入夫妻共同财产部分；二、没有约定

1,412 15,340
01:04
夫妻共同财产怎样转移
严格意义上，一方不得擅自转移夫妻共同财产。擅自转移夫妻共同财产的行为，属于损害夫妻共同财产权益的行为，涉嫌侵犯另一方的合法所有权。如果被对方发现的话，对方可以在请求离婚的同时，向人民法院提出主张，请求法院对擅自转移夫妻共同财产一方少分或者不

2,491 15,340