房租争议怎么解决

2024-05-10 14

普法内容

针对房屋租赁纠纷，当事人可通过如下方式解决：首先，双方当事人自行协商处理；其次，若协商无果，当事人可寻求相关组织进行调解，如社区居委会、村民委员会、人民调解委员会以及基层司法行政机关的法律服务人员；再者，双方当事人可主动提出申请请求仲裁解决争端，不过需注意的是，倘若仅单方面提出仲裁申请，仲裁委员会将不会予以受理；最后，若仲裁未能达成共识，当事人可选择向法院提起诉讼来解决争议。在实际生活中，常见的房屋租赁纠纷主要包括以下几种情况：第一，续租期间，出租人可能会要求对部分条件进行合理调整；第二，出租人可能会以原租约期满为由，擅自提高房租价格；第三，租期届满后，出租人可能不愿继续出租房屋；第四，租约期满后，当事人可能无法按照原租赁合同续签；第五，承租人未履行合同义务，长期拖欠租金，承租人的违约行为引发了诸多纠纷；第六，承租人在装修或使用过程中因自身过失导致房地产受损，或者出租房屋本身存在质量问题导致出租房屋受损，从而引起出租人和承租人在房屋损坏责任方面的争议；第七，由于房屋租赁出租房的质量问题，或者出租人的防护措施不当，导致承租人人身、财产遭受损失，关于出租人是否应承担相应责任，以及责任大小的问题也常常成为争议焦点。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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房屋租赁合同解决争议的方式
解决争议的方式指合同争议的解决途径。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解二是由第三人进行调解三是通过仲裁解决四是通过诉讼解决。当事人可以在合同中明确约定解决争议的方式。依照仲裁法的规定，如果选择适用仲裁解决争议，除非当事人的约定无效，

2024-07-01 21
我和房东房租有争议,该找谁来解决
1、租房纠纷协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解：租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决

2020-08-10 341
怎么写合同解决与解决争议?
在合同中解决争议方法怎么写如下：一、选择最佳的争议解决方式。根据我国相关法律规定，合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。二、选择以仲裁方式解决合同争议应注意的问题。合同当事人将合同争议提请仲裁，必须基于有效的仲裁协议。三、

2022-07-23 28

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如何解决房屋出租争议？
房屋出租争议，由当事人协商解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。起诉时应准备相关证据和起

2023-03-18 15,340
公租房承租继承有争议怎样解决呢？
对公租房的承租继承有争议，公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列

2022-12-15 15,340
如何解决租房合同发生的争议
通过和解、协商、仲裁过和解、协商、仲裁和诉讼来解决。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以按照租赁合同中的约定移交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向

2021-11-25 15,340
房地产争议解决丨商业租赁中
第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁协议的出租方与产权证书登记的所

2023-05-26 15,340

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01:16
股东发生股权争议怎么解决
公司当中的股东发生股权争议的话，可以通过以下的方式来解决股权争议问题：首先，股东可以通过协商的方式来解决争议。协商方式是最为便捷，也是成本最低的解决争议方式。因此，如果存在争议的股东双方能够达成一致合意的话，就可以重新确认相关的权利义务关

1,304 15,340
01:10
解决合同争议的方式是什么
我国合同法第128条明确规定了，解决合同争议的方式包括：1、双方当事人通过协商，达成和解协议，从而解决合同争议；2、双方当事人通过第三方介入的调解，达成调解协议，来解决合同争议；3、双方当事人向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁，根据仲裁裁决书解

4,202 15,340
01:15
劳动合同争议解决方式有哪些
劳动合同是证明劳动关系存在的关键证据。而在劳动合同的订立和履行过程中，用人单位与劳动者发生劳动争议的，这时候可以选择调解、仲裁以及诉讼的方式，解决劳动关系的争议问题。如果单位存在违法行为的，劳动者更可以直接向用人单位所在地的劳动行政部门投诉

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