开发商不交房违法吗?

2020-09-21 282

普法内容

违法。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。验收不合格，擅自交付使用的责令建设单位改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

2021-02-11 222
开发商恶意不交房，开发商不给交房，可以敲门吗
原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求

2024-05-17 17
交了房屋首付开发商不签合同违法吗
贷款买房会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，马上交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心。那么交了首付款开发商不签合同怎么办呢？在交定金时如果约定了签

2024-06-23 7

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开发商违约不交房，开发商能收回商品房吗
1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付

2022-04-16 15,340
开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
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2021-11-24 15,340
开发商违约3个月不交房，开发商要拿多少违约金
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有

2022-10-08 15,340
开发商对开发商垫资违法吗
开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。

2021-10-31 15,340

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

2,070 15,340
01:08
开发商逾期违约金吗
遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者

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