房产证可以银行贷款吗

2023-02-23 183

普法内容

有房产证能否银行贷款，需要看具体的情况。依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款：1、集体土地上的房权证;2、房龄很老的房权证;3、旧城改造内的房权证;4、没有贷款申请实体;5、征信不好的贷款人;6、法律法规规定的其他情形。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款银行收房产证吗
贷款的银行一般收房产证，当事人可以以自己的房产抵押贷款，以房产抵押贷款需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-08-12 409
单身拿房产证到银行贷款，银行会贷款吗？
通常可以，有房产证就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本

2024-07-05 45
全额买房后房产证在去银行贷款可以吗
可以贷款房产值的8成、双周供等、收入证明，办理房地产抵押登记和公证，二手房是20年房贷：首套房按揭贷款需要首付3成，也被称为房屋抵押贷款，二套房需要首付5成、担保书等所规定必须提交的证明文件；贷款额度。房贷：一手房贷款年限为30年，同时贷款

2024-06-16 14

专业问答更多>>

房子贷款没还完房产证可以到银行去办银行抵押贷款吗
一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证，那么房管局应该有房屋抵押登记记录。二、拿房产证到民间机构贷款，如果是办理抵押贷款的，抵押须到房管局办理抵押登记才有效，办理抵押的，只是登记而以，

2022-04-19 15,340
房产证在银行抵押贷款5年了, 现在可以从银行贷款吗
可以的，我们做过，现在过没过5年都可以做抵押贷款，最多10年，5成。屋抵押贷款最高可贷7成30年.放款速度快.一周内放款、年限长1年-30年随意分配，保批件保下款.已贷款房再贷款，无地域、房龄、面积限

2022-02-11 15,340
银行贷款没有房产证用购房合同可以吗
1、只有购房合同没有房产证，是不能申请贷款的。根据我国相关法律的规定，想要进行抵押贷款，必须要提供房产证才可以进行办理，但是期房按揭贷款，凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证

2022-10-14 15,340
贷款买房都可以拿到房产证去银行贷款么？
现在一般贷款办理购房，房产证抵押在银行可以拿出来用吗，现在很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。如在上海，办理贷款购房的产证银行是不要

2022-07-21 15,340

法律短视频更多>>

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,356 15,340
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

4,277 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,769 15,340