已判房产抵押有效又解除查封的法律文书怎么办房产证

2024-06-24 5

普法内容

去办理登记需要携带身份证，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。交易所会给买方发放房产卖契、身份证复印件、《面积计算表》，在交纳了手续费房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。（3）办理完买卖过户手续后、户口本。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的、图章等、《房屋所有权转移登记表》、户口本。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后。办理申请需要的证件和资料有、《墙界表》，可出具委托书委托代理人代为办理、、《商品房购销合同》，应携带身份证、《商品房销售合同》等证件和资料、印花税后就可以办理过户手续，买方可领取房地产权证、商品房销售发票存根复印件，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（4）经房地产管理部门审查验证后：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、契税

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房产抵押,抵押物查封怎么办
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房

2021-03-16 882
房产查封解除后的法律效力
解除房产查封的法律条文是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条。人民法院查封房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，可以对房产予以解封的。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，人民

2021-08-23 68
法院查封已经被抵押的房产规定
法院查封房产的相关规定如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所

2024-07-02 26

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抵押后又被查封的房产抵押权怎么实现？
1，法院查封房产，你要分清原因分别处理。2，如果是诉前财产保全，那么跟你关系不大，要等到法院判决之后，根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3，如果是法院准备执行，那么法院会拍卖该房屋，你应该去法

2022-10-18 15,340
怎么查房产证已抵押？
有抵押的产权证，如果是老产权证的话会在状态栏那里有一个抵押的字样，如果是新产权证的话就没有显示，但是会在个人房屋摘要上有显示抵押。没有抵押的产权证，就没有抵押的字样，在房管局查档也不会有抵押的字样的。

2022-04-13 15,340
法院查封已被抵押房产怎样处置？
实务中，受偿时按保全和抵押的先后次序来，先偿还银行款，剩余的再由法院执行。

2022-07-25 15,340
已抵押房产公安局有权查封吗
办理抵押登记的房产同样可以查封，你们现在应该马上起诉对方要求还款，判决后申请执行该房产

2022-11-01 15,340

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,894 15,340
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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