租房时物业费应该交给谁

2020-06-27 632

普法内容

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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我要租房子给别人，那么物业费应该谁交？
由业主交，但业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳的，从其约定（由物业使用人交纳），业主负连带交纳责任。

2024-05-04 17
租房合同双方没有约定物业费，物业费应该谁交
按照物业管理条例规定：物业费由业主缴纳，合同约定由租房者缴纳的，从其约定。即，除非特别注明租户缴费，否则由业主（房主）缴纳物业费。供暖费一般都是使用者缴纳。供暖费也叫热源费，和能源费（水电费）一样，谁用谁花钱。所以供暖费应该由租房人支付

2024-05-13 25
如果租房子应该谁出物业费？
租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

2020-10-10 108

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租房时未与房东约定谁交物业费
按照惯例如果是长期租户，房租中没有保安物业管理费的，应该有承租人承担。

2022-10-02 15,340
物业费由谁交租房情况
1、租房物业费一般由出租方交纳，出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的，物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。 2、法律依据《物业管理条例》第七

2022-11-28 15,340
租客和房东谁交物业费
根据租客和房东签订的租赁协议来确定，根据情况分析：1、物业费，都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议，是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的；2、房东和房主之间签订了租房协议之后，相当于

2024-04-17 15,340
租房，物业服务费用谁交
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当

2023-03-01 15,340

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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