电梯坏了物业迟迟不修怎么办

2024-05-07 16

普法内容

通常情况下，电梯均由具备相关资质和经验的电梯维护保养公司负责日常维护检修工作，这是物业的法定职责所在。若发现任何电梯故障问题，物业有义务迅速通知相关保养专员前往现场修复。如果物业在很长一段时间内未能确保电梯的正常稳定运行，给广大业主的生活带来不便，您可以依据以下两个步骤寻求妥善的解决方案：首先，可向当地房产管理局物业管理科提出投诉；其次，也可直接向技术监督局特种设备科进行投诉。需要明确的是，电梯作为一种特殊类型的设备，其所有权为全体业主共有，因此，业主们有权委托物业服务企业或其他管理机构对电梯进行管理，而受托方则需严格按照相关法律法规的要求，履行特种设备使用单位的各项义务，同时承担相应的法律责任。对于住宅电梯而言，全体业主无疑是电梯的产权共有人，而物业公司则负责具体的管理事宜，并承担相应的法律责任。

《物业管理条例》
第十一条下列事项由业主共同决定：\n（一）制定和修改业主大会议事规则；\n（二）制定和修改管理规约；\n（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；\n（四）选聘和解聘物业服务企业；\n（五）筹集和使用专项维修资金；\n（六）改建、重建建筑物及其附属设施；\n（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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物业电梯坏了不修找谁投诉
一、物业电梯坏了不修找谁投诉 1、物业电梯坏了不修找房管部门物业科投诉，具体投诉方法如下：（1）找房管部门物业科，房管部门物业科会核实情况，尽快联系人员维修；（2）可以找技术监督局特行科，使用的电梯还在维修保修期，就会联系维修人员来维修

2022-08-11 17
车子事故维修迟迟不修怎么办
起诉，按交通事故处理程序规定，交通事故发生十日内，交警必须出具事故责任鉴定书;如果对方全责，自己拿着责任书、损失清单等资料去法院起诉对方车主和保险公司。起诉、宣判后再不给就申请法院强制执行即可。

2020-03-14 1,389
业主迟迟不收房物业怎么通知
业主不收房，房子还是属于开发商所有。遇到这种情况，只能与业主协商好，因为业主不收房，并不会有什么法律后果。要看业主是因为什么原因没有来收房，如果是有事耽误了收房的时间，可与业主另约时间，也可建议业主委托第三方进行收房，第三方一般是业主的亲友

2020-04-09 891

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小区装修电梯坏了，物业有责任吗？
装修的建筑垃圾对电梯的损害是很大的，不建议采用此方法运输，但目前很多物业为了眼前利益，收取每户一定的费用，允许业主使用。在保修期内，产品出了问题是厂家负责，但厂家只有一年到二年的免保，过了保由物业向每

2022-03-28 15,340
维修电梯业主损坏要怎么办
1、电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。 2、但是，物业保

2023-10-03 15,340
电梯坏了物业不管找谁投诉
技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是

2023-04-12 15,340
老人坐电梯电梯坏了怎么办
一个人坐电梯把电梯弄坏了？还需要花很多钱维修？这个有点纳闷了，他怎么弄坏的？还有物业怎么确定就是那人弄坏的？说不定解救他的时候，已经坏了？原则上，这个费用是该您家里出，但是你也可以不出，首先，你没告诉

2022-05-03 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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客户迟迟不给货款怎么办
客户迟迟不给货款，发生纠纷的，可通过以下途径解决： 1、可与对方负责人协商解决，要求其尽快支付货款； 2、债权人也可以向人民法院申请支付令，要求其支付应当支付的货款； 3、如果找不见对方客户，或者通过以上方式不能解决的，可向有关人民法院提起

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客户迟迟不还钱怎么起诉
客户迟迟不还钱的，当事人可以准备好起诉状和证明客户拖欠货款不还钱的证据到法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，原告人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状要写明原被告身份信息、诉讼请求和事实与理由。需要

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