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合同违约方是否返还保证金承担违约金呢?

合同违约方是否返还保证金承担违约金呢?

2024-06-21 2
普法内容
由于没有看到你具体的合同,因此不好下定论,我来分析一下违约金是为了补偿合同守约方的损失,你所支付的这5%违约金在合同中已经约定是总标的的百分比,那么,就是指两年的租金,这毫无疑问,其实,你应该约定是造成损失的标的的百分比,那么,就是你没有支付的一年租金的某个百分比了租期未到,你提前解约。首先应提前通知对方,此外,保证金如果没有约定为某个具体内容,比方说,有的商铺的保证金是明显为了保证租户不用坏设备等等,那么,此时的保证金,在你没有违反约定内容时候,应予以退还;如果保证金没有约定具体内容,可以从抵扣违约金现在通常租赁的补偿金额是多交一个月的租金,你的违约成本大体上也应该差不多这个数额,再把保证金抵扣了,你需要支付的就不多了

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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