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在征地拆迁过程中,经常会出现明明同样地段的房屋,那些临街的商铺却能拿到比别人更多拆迁补偿的情况,那为什么呢?这里就涉及到了“住改非”这个概念。“住改非”房屋在拆迁时应根据实际情况给予适当补偿,不能仅因为产权证上登记为住宅就只按住宅用房来补偿
商业街商铺拆迁有什么补偿? (一)拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; (二)停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; (三
一、拆迁临街门市怎么补偿? 临街门面房拆迁补偿主要分为下面这些: 1.拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2.停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失
拆迁补偿项目主要涵盖以下几个方面:首先是拆迁财产的补偿费用,其中包括无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物及其附着物,以及由于进行搬迁从而导致的机器设备损失所产生的补偿等等。其次,考虑到停产停业带来的经济损
拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种,怎样选择要依据具体情况而定
如商铺办理了营业执照,经连续经营了一年以上,是可以要求一定的经营性损失的赔偿的。
法律分析 临街商铺拆迁补偿是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础依法补偿商铺房屋价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即商铺机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工
商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆
店铺拆除对商家的赔偿内容如下: 1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放
拆迁货币补偿,一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的,普通住宅按15%进行补偿;如果是商业用房,评估价值不足200万元部分为20%,200万元到500万元部分为10%,500万元以上部分为5%;办公、工业、仓储用房为20