房屋所有权登记是房产证吗

2023-12-19 7

普法内容

房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2个或以上名字），这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。房屋所有权都指的是：房屋所有权指的是房屋所有人独享并支配房屋的所有权利。主要包括对房屋的“占有、使用、收益”房屋所有人受到法律的保护，可以通过法律来排除他人对房屋的干涉。 1、占有：指房屋所有人对房屋享有控制权，这意味着房屋所有人可以操控并处理房屋内容，对房屋进行处理。而房屋的控制权是房屋所有权的基本权利。 2、使用：指房屋所有人可以按照房屋的建设初衷对房屋进行合理的使用。例如将写字楼当作办公室等。但是，房屋所有人不得无视房屋的原本属性，进行无理使用，危害他人利益。 3、收益：房屋所有人有权将房屋进行处置，可以将房屋进行出租、售卖以此来获得收益。综上所述：房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2个或以上名字），这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房屋的产权是以房屋所有权登记证为准吗？
产权以登记为准。

2024-07-10 9
房本写的房屋所有权登记证是大产权还是小产花权
房产局颁发的属于大产权

2024-07-01 2
房屋产权证是否代表房屋权属登记
是的如需帮助，电话联系

2024-06-29 7

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房屋所有权登记必须登记，房屋登记证是真实有效的吗
并非所有的房屋所有权都必须登记，如通过继承、法院裁判文书确定、农村自建房等，均可取得房屋所有权。但要对外转让，必须先登记，登记后才能转让。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

2021-11-11 15,340
房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。转移登记：房屋所有权转移申请转移登记，（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移

2022-03-08 15,340
房屋所有权证和登记机关取得房屋所有人的房屋所有人是否都有权处分
是的，房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全，因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内

2022-01-26 15,340
房屋所有权变更和房屋所有权登记的区别是什么?
房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新

2022-04-27 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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