贷款买的房可以卖给别人吗

2024-04-30 9

普法内容

在产权所有人以贷款方式购买的房地产领域中，此类资产是能够被出售的。对于此类尚未偿还完债务的房产是否能够进行销售，相应地需要采用多种策略。首先，在房屋交易之前，如果房屋的负债尚处于未偿清状态下，出售方与购买方之间便可在交易过程中完成住房按揭的转移手续，亦即我们通常所说的转按揭操作。遗憾的是，当前大多数银行并不提供此项服务，您可以向相关的贷款银行查询并了解详细信息。其次，您也可以考虑向朋友或家人寻求经济支持，用它们来偿还房产的剩余债务，待房屋的抵押解除以及所有权转移手续顺利完成后，再将获得的资金归还给这些亲朋好友。这种方式虽然践行起来较为简便，且正式手续流程也较少，但却大大缩短了还款时间。再次，您也可以通过进一步的抵押来筹集资金，用以偿还即将出售房产的贷款债额。当你从买家手中收到了房屋的全部款项后，你再将这部分资金用于偿还银行的抵押贷款。最后，如果出售方和购买方互信程度较高，双方则可以商量利用购房者支付的首次付款，提前将房屋的按揭债务偿还完毕。这种方式主要适用于那些贷款数额较小，或者大部分贷款均已归还，仅剩余少量贷款的情况。

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帮别人贷款买房不给了可以吗
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2021-02-04 173
贷款房子可以卖吗？贷款由买房子的人还
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2024-04-21 11
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2021-11-18 15,340
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2023-10-29 15,340
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2022-10-30 15,340
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2022-10-04 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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