开发商迟延办理房产证业法院需要提供原件资料吗

2024-05-28 18

普法内容

在房地产市场中，开发商有义务为其所开发的商品房的购买者，即业主提供全面完整的房屋产权证书，然而有时会出现房屋建筑结构质量问题或其他法律法规原因，使得业主所拥有的房屋产权证无法及时下发甚至长时间拖延。若业主决定通过法律途径维护自身权益，追究开发商的违约责任，则需准备以下相关材料：首先，需提交三份民事起诉状（其中两份递交给法院，另一份留作开庭时使用）；其次，需提供一份身份证明文件的复印件（包括正反两面），以备查验；再次，如果业主选择委托律师或其他人代理诉讼，还需提供一份授权委托书；最后，需准备三套证据材料（其中两套递交给法院，另一套留作开庭时使用）。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。\n当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。\n人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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查收房后开发商需要提供哪些资料
购房者验房收房时，开发商需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。

2020-04-26 147
迟延办理房屋产权证开发商应否承责
开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发

2024-07-01 12
开发商延期交房证据谁提供
商品房买卖合同中应该有交房时间的约定，合同能够证明延期交房的事实。

2024-06-17 21

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资料需要提供原件，本原件吗
在验证的时候是需要的，不过一般是收复印件的。

2022-10-30 15,340
房地产开发商需要提供的证件有哪些？
前提条件：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必

2022-04-14 15,340
原告提供资料法院就可以延期开庭吗
如果当事人提到的“资料”，不是法院审理时必须的法律手续，那么不会影响法院开庭审理。如果是法院庭审时必须的法律手续，那么当事人可以向法官说明情况，并申请延期审理。根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定，有

2022-02-12 15,340
开发商交房必须要提供哪些材料？开发商交房需要提交哪些证件？拒签
开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全，即：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。一般在交房现场，开发商会

2022-01-21 15,340

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00:55
延迟工资发放违法吗
延后发工资违法。公司延后发工资，而且没有经过劳动者同意的，属于违法行为。用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。延

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01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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01:02
三证合一需要提供什么资料
三证合一提交的材料有：1、办理三证合一的登记申请书，到有关部门领取并按照相应要求填写；2、市场主体设立时工商局出具的登记申请材料，工商营业执照；3、企业的之前缴纳税款的税务登记证的正副本；4、办理三证合一的制定代表或者委托代理的授权委托书。

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