小区物业费涨价如何办？

2024-05-22 19

普法内容

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

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小区物业费由谁定价，物业有权随意涨价吗
由物业公司暂定价格然后向住建部门和物价部门报备和报批，也无权单方提高价格，应当按照物业服务合同约定的价格收取

2024-06-02 36
小区天然气涨价物业要通知业主吗
小区天然气涨价物业要通知业主。根据国家工商局的相关要求，一定的商品的升值贬值都需要上报，并且要提前公示给消费者，小区物业要提前告知业主，不能够瞒报物价信息，一经查明将罚款处理。小区天然气涨价的原因如下： 1、碳中和目标下促使燃煤发电需求向

2023-03-22 24
小区停车费涨价归谁管
一、小区停车费涨价归谁管 1、小区停车费举管理部门如下：（1）小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；（2）小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；（3）可以拨打12345市民热线或1

2022-07-28 31

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价格上涨物业费如何办理
可以要求物业出示涨价的文件依据。物业费进行涨价需要经过相关部门批示、持有政府文件，或召开业主大会、征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过

2022-06-10 15,340
业主要求小区物业给物业上涨价格了怎么办?
物业管理费的标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。开发商和物业管理公司除了政府调整价格外，不得单方面提价。双方应按照物业管理合同约定的物业管理费标准执行。一方擅自变更的，应当承担违约责任：

2021-11-15 15,340
小区车位物业可以涨价吗？涨价标准是什么？小区主路上物业可以画车位吗
《》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用

2022-09-22 15,340
物业费涨价怎么办？怎样处理物业费？
物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征

2023-05-07 15,340

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婚后房产涨价离婚后如何分配
夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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