我本人有两套房，我爷爷想赠与一套给我行吗？

2024-06-13 12

普法内容

如果您家庭名下的2套房产都是住宅，那么您就不符合被赠与住房的资质了。在办理赠与前会先审核被赠与人的购房资质，您可以先确定一下自己是否具有购房资质： 1、北京城市对京籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 2、北京城市对外埠家庭的限购政策是：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

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我爷爷把房子给赠与了我，房屋无偿赠与要交税吗？
对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3％。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指：产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外

2024-05-20 16
我有两套公产房，想过户给我父亲一套如何办理。
可以采用，赠与或买卖的方式，与你父亲签订合同，然后办理过户登记手续。

2024-06-13 18
我爷爷想把房子给我，怎么写才可以
进行遗产继承。 1，目前，我国还没有普遍开展的农村房屋，在那里没有进行，土地使用证是房屋的唯一合法文件的产权登记。，在农村产权登记所在的住房，土地使用证和房产证的作用是不一样的。土地使用证是合法使用土地的法律文书，是先决条件，房产证房产证

2024-06-08 19

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爷爷去世了，有我的两套房子，我有权继承爷爷的房产，这房子属于谁
你姑姑有权要求继承你爷爷的遗产，但首先需要分割你爷爷和你奶奶的共同财产。也就是说，你爷爷和你奶奶的共同财产中，有一半属于你爷爷。你爷爷去世后，你奶奶、你父亲、你姑姑，以及其他第一顺序继承人，在你爷爷

2022-05-06 15,340
爷爷和我爸的两套房子, 父亲去世了, 我的房产证上是爷爷的两个名字
首先要确定两套房子的产权，如果是你爷爷和你亲奶奶在世期间就有的，应属于他们共同财产，你亲奶奶去世后，她的那部分财产变为遗产由她的继承人就是你爷爷和你爸爸继承，也就是你爷爷对两套房子点四分之三，你父亲有

2022-05-06 15,340
爷爷拆迁的房子我能拿几套
不同情况不同处理。如果该房子是你爷爷奶奶手里造的，你姑姑为此房子并未劲过力，那么我个人意见是你姑姑要拿两套以上的房子是没有道理的。如果该房子是你爷爷奶奶造的，你姑姑后来对该房子又进行了翻造，那么就要另

2022-05-09 15,340
赠与没有的农村房子,我的爷爷奶奶想赠给我和爸爸(在城镇).
可以。财产是共有的，应当共有人共同处置。受赠人可按份共有或共同共有，赠予时写清楚就行。但这种无房产证的房产赠予，因不能过户，赠予人可反悔。可公证赠予。

2022-10-09 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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