房子可以1元钱卖给自己的子女吗

2023-02-20 23

普法内容

房子可以1元钱卖给自己的子女，具体内容如下： 1、父母以一元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是，父母和子女均属于具有民事行为能力的人； 2、由于父母与子女之间特殊的亲情关系，一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性； 3、有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋，也不存在违背公序良俗的问题。因此，只要父母和子女均属于具有民事行为能力的人，这种民事行为是合法有效的。民事活动中，法律没有限制性规定的民事行为就属于合法行为。房产过户流程如下： 1、准备材料：（1）原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；（2）原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；其他相关证明。经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人； 2、提交材料前往房产管理局办理过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

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给别人担保自己的房子可以卖吗
在房屋抵押期间，虽然该抵押人具备转让其所持房屋的权利，但是这一行为需得到抵押权人的共同协商以及认可，而且，为了确保债务得以顺利偿还，在转移此房屋中产生的所有价值都应首先用于清偿先前设定的担保债务。在此前提下，对于正在担保中的房产，其所有权不

2024-05-16 20
买房子卖给自己的亲人可以贷款吗
若出售住房的受让人为直接血亲，且双方均具备达成贷款所需的资质条件，则交易可转为贷款方式进行实现。但是，如果该直接血亲的户籍属于同居状态，则此种情况并不构成法律上所承认的买卖关系，即无法实现户口转移的程序。关于房产贷款流程的步骤如下：首先，买

2024-05-07 12
子女可以起诉父母给自己房产吗
依据我国相关法律的规定，父母的房屋拆迁取得经济补偿款后，子女骗取父母经济补偿款的，并不属于民事纠纷，而是涉及到诈骗罪，应该向公安机关报案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务

2024-06-09 13

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继父有自己的亲子女可以把给自己的子女吗
根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子

2022-10-25 15,340
房子过户给自己孙子可以吗
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

2023-02-10 15,340
子女可以起诉父母给自己房产吗
具体要看具体的事实和证据情况。关键要看起诉什么案由、起诉的事实和理由是什么、什么诉讼请求。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2022-10-31 15,340
房子可以卖给自己孩子吗，过户方式是什么
1、可以。父母是可以将自己的房子卖给子女的，和正常交易的流程是一样的。父母将房产通过买卖的形式与子女签订相关的买卖合同和协议之后，到当地的相关部门去登记申请房屋转让手续，并且子女需要交纳一些契税和工本

2023-10-31 15,340

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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