房屋他项权过期如何申请延期

2020-09-14 271

普法内容

直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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如何申请延期交房赔偿
依据我国相关法律的规定，房屋买卖延期交房，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2020-01-22 288
如何做房屋他项权
以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。登记要件天津市房屋登记申请书（原件）；申请人身份证明（验原件、交复印件）；房屋所有权证（原件）；土地使用证（验原件、交复印件）；抵押担保的主债权合同（原件两份）；抵押合同（原件两

2024-05-28 33
房屋他项权证过期了有什么后果？
房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。

2021-03-10 155

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办理房屋按揭时如何申请他项权证
当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效，如果贷款还完了，银行就会把他项权证还给你了，你

2022-11-20 15,340
房产权证会过期吗房屋他项权证过期需要什么
房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。

2023-09-24 15,340
什么情况下房屋他项权证会延期
法律分析房屋他项权证到期办延期可以直接前往房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续，或者可以注销上笔他项权证，重新申请办理新的他项权，具体按照各地地方政策确定。

2023-12-14 15,340
法律规定他项权证到期如何延期？
有两种办法： 1、先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权。 2、直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看各地地方政策，具体的要与他项权利人和登记部门咨询，协商办理。

2023-09-03 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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怀孕期间离婚如何申请
女性在怀孕期间如果想离婚的，可以进行协议离婚，也可以到有管辖权的人民法院提起诉讼离婚，如果男方想要在女方怀孕期间离婚的，根据婚姻法的规定，不得提出离婚诉求，除非是在法院认为确实有必要受理男方诉讼离婚请求的，才会受理。女方在孕期提起离婚诉

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申请延期换证后能提前换证吗
申请延期换证后能提前换证。本人驾驶证原件，身份证。换证时间只能提前，没有正当理由不能推迟，因故推迟就提前向交管部门说明，根据相关规定可以提前3个月进行，快到期，应尽快办理，如果推迟，则要进行罚款处罚。对于已具备安全驾驶技术的人，考取驾驶证后

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