小产权房的利息该如何算

2024-05-16 7

普法内容

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3、经常使用的计算出让金的方式：（1）出让金房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；（2）出让金基准地价×分摊土地面积×征收系数。转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何保护小产权房的利益
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。 2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红

2024-06-14 10
房产抵押贷款如何计算利息
房产抵押贷款利息执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。一般分两个阶段： 1、以5年为界：房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4．77％。

2024-07-08 3
如何算高利贷的利息
高利贷的利息应当由借贷双方当事人自行约定，但是约定的利息不得超过法律规定的范围，也就是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分不受法律保护。

2020-11-19 184

专业问答更多>>

利息高利贷该如何算利息是多少？
年利率超出24%的就是，超出的不受法律的保护。规定：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付

2022-08-29 15,340
破产重整债权利息是如何计算的
除了楼上说的三种计算方法外，还有就是重整中担保物权的行驶。在重整期间内，担保物权的行使受到限制，因为重整开始后，如果允许担保物权人仍然可以行使担保物权要求清偿其债权的话，则债务人就会被迫进入破产程序，

2022-07-30 15,340
房屋所有权证要如何算利息
签订贷款合同时约定的利息进行计算即可。但是利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分是不受法律保护的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率

2022-05-24 15,340
不当得利的利息应该如何计算
不当得利的得利人应当返还全部不当得利；得利人恶意的，受损人可以要求得利人依法返还利益并赔偿损失。根据《民法典》第九百八十六条的规定，得利人不知道或者不应当知道所获得的利益没有法律依据的，所获得的利益

2021-12-13 15,340

法律短视频更多>>

00:56
不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

2,114 15,340
01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

1,254 15,340
01:11
超过国家多少的利息算高利贷
法律并未直接对高利贷的利息作出规定，但是可以通过合法利率的司法保护上限，来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定，超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率，不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

1,479 15,340