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没有房产证能法院分割吗

没有房产证能法院分割吗

2021-07-13 51
普法内容
没有产权证的房屋共有人可以协商确定分割方式,无法达成协议的,可以通过对折价或者拍卖、变卖对其取得的价款予以分割,但不可以到法院进行诉讼分割。 法院对房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上,在没有产权证的情况下,法院无法确定所争议的房屋是否属于合法财产,只能判决使用权,无法对房屋的所有权归属作出判决。 当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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