未成年人该怎么过户房产，法律是如何规定的？

2024-05-12 7

普法内容

未成年人过户具体要看属于无民事行为能力人还是限制民事行为能力人。1．根据《民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。2．第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。3．第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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成年子女要如何过户房产，法律规定是哪些？
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而

2024-04-29 16
未成年人可以过户房产,具体的规定是什么
未成年人可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。

2023-02-27 16
未成年人房产过户的相关内容是如何的？
未成年人住房买入是可以的，由孩子父母持有孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理买入手续，未成年人住房卖掉，一般房管部门不会受理，因为是为了保障未成年人合法权益，。除非父母一起出具卖掉住房是为了孩子学习，生活，医疗等

2024-05-30 17

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房产过户给未成年有法律效力,法律是如何规定的
房产过户给未成年有法律效力。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

2023-11-29 15,340
我国法律是怎样规定未成年人房产过户的
小孩未成年可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产过户。

2023-08-30 15,340
未成年人房产过户的相关内容是如何的？
未成年人住房买入是可以的，由孩子父母持有孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理买入手续，未成年人住房卖掉，一般房管部门不会受理，因为是为了保障未成年人合法权益，。除非父母一起

2022-07-27 15,340
房产证未满2年，如何进行过户？法律规定如何？
需要与开发商沟通,以便修改原购房合同上的名字。这样,在办理房产证时,房产证上的名字就可以根据购房合同上的名字进行修改,变成子女的名字。如果没有在购房合同上修改名字,办理房产证后,需要将房产过户给子女,

2024-12-03 15,340

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01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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01:33
利用未成年人运输毒品的按照《刑法》规定如何处罚
未成年人指的是不满十八周岁的自然人，对于十六周岁以上的未成年人，如果其主要的生活来源是依靠自己的劳动收入为主，则可以视为完全民事行为能力人，根据《刑法》关于走私、贩卖、运输、制造毒品罪的规定，行为人教唆或者利用未成年人贩卖、走私、制造、运输

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00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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