夫妻共同房产过户到一人名下权属有什么变化

2021-01-06 393

普法内容

夫妻共同房产过户到一人名下，权属会由两个人变更为一个人。房产作为不动产，物权变动的公示要件是进行登记，如果，经过过户登记，改变了产权人，那房屋的权属也会变成不动产登记簿上登记的权利人。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2024-06-10 30
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2024-06-03 15
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2024-04-30 18

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2022-02-23 15,340
夫妻双方房产证共有情况下能过户到一人名下吗
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2022-04-15 15,340
夫妻离婚房子过户到一方名下，夫妻共同财产怎么转移到一方名下手续
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2022-03-03 15,340

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夫妻之间什么属于共同财产
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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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夫妻共同财产一方是否有权处分
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