什么叫业主公约

2024-06-24 20

普法内容

又称物业管理公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件，它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，在业主大会上讨论通过后生效。一般来讲，物业入住率达到30以上，已入住业主中持有过半数以上投票权的业主同意就可签订业主公约并生效。已生效的业主公约对物业内所有业主和使用人具有约束力。为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

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业主公约是什么意思？
业主公约的意思是：关于小区内业主管理事务权利与义务的书面约定，一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本结合物业的实际情况进行修改补充，在业主大会上讨论通过后生效。

2020-02-12 213
什么叫业主?什么情况下可以认定为业主?
业主通俗的说就是产业的主人，也即是产业的所有人。以下情况可以被认定为业主： 1、有产权证的房屋，产权证上的登记人为业主。 2、没有产权证，按已经网签备案的房屋销售合同，其中房屋买受人为业主。

2021-04-05 2,450
什么是业主公约，有什么效力
业主公约是一个小区的业主之间形成的一种共同的约定。业主公约的效力：（一）地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。（二）对人的效力

2020-08-17 258

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什么是业主公约?业主是否可以拒绝加入业主公约?
业主公约是由全体业主承诺的，对全体业主都具有一定的约束力的，是有关业主在物业使用、维护以及管理等方面的权利义务的具体体现。业主公约是物业管理中的一个重要基础性文件，须经业主大会讨论通过后生效。从法律性

2023-06-13 15,340
业主们看过来什么叫三无业主
最高人民法院关于物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第6条，规定物业没有经过书面催缴的，物业费不予支持；物业起诉业主缴纳物业费，业主以物业提供服务不符合质量要求而提出反诉的，人民法院可以合并审理

2022-10-29 15,340
什么叫主营业务收入
主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的。主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别，如工业企业的主营业务收入指产品销售收入。建筑业企业的主营业务收入指工程结算收入。交通运输业企业

2022-09-01 15,340
什么叫业主起诉开发商
搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。 1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样

2022-06-01 15,340

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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什么叫重婚罪
我国刑法对于重婚的定义是：有配偶而重婚，或者明知别人有配偶而与之结婚的行为。这个解释在实践中比较狭隘，只规定了当事人已经办理结婚登记的情形。实际上，有配偶还与他人以夫妻名义生活的，也涉嫌重婚罪。也就是说，重婚罪的成立不要求行为人必须再次领取

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01:15
什么叫民法典
《中华人民共和国民法典》相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，

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