商转公后房屋产权人是不是发生了变更

2024-07-06 10

普法内容

简单的说房产证是谁的名字，房子就是谁的，但这不是绝对的。商贷转公积金贷款，只是变更了贷款方，抵押合同变了，房产证没有变。如果你付首付，房产证也是你的名字，即便以后离婚，房子一般也会判给你，但是婚后夫妻共同还贷款，另一方也有付出，如果房子有升值，你应当给对方一定的补偿。像你同事说的也有道理，做产权公正，这样更明确，可避免以后麻烦。

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房屋在抵押状态下转让抵押人是否发生变更
将抵押财产转让后，原来的抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2024-06-05 36
产权人变更后，新产权人买卖房屋要不要交营业税？
应当缴纳。

2024-06-12 24
不动产权利人共有性质发生变更是什么意思
不动产权利人共有性质发生变更是说按份共有或者共同共有的情况发生了变更。不动产，是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物等。不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特点，对人们生活影响重大，故

2021-11-27 35

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房产发生变更是转移登记还是变更登记？
企业改制由于其复杂性和多样性，其引起的房屋所有权登记可能是转移登记，也可能是变更登记。具体还要看情况分析。判断企业改制引起的房屋登记究竟是属于转移登记或变更登记的难点在于，企业改制的结果是否导致企业法

2023-11-20 15,340
房屋所有权证发生变更
在你与卖主之间的变更登记及发证行为没有没有被依法撤销之前，房屋的所有人就是你。当然对方可以起诉，但原告应当是对方的妻子，起诉理由是卖主未经同意处分了共有财产（当然前提是双方在离婚协议或诉讼中确认房屋为

2022-03-13 15,340
房屋共有权人死亡后房屋产权变更
1、不变更房产证的权利人并不影响你继续使用房屋。 2、为了产权明确，最好还是去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议（要公证）。具体手续

2021-03-21 15,340
房屋产权变更，房屋产权变更怎么处理
什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？一、房屋产权的概念房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的

2022-04-07 15,340

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股权转让工商变更流程
股权转让需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多，例如公司变更登记申请书，公司的营业执照复印件及原件，股东会的决议，股权转让协议等等。提交申请之后工商部门会进行审核，审核通过的话那么就可以依法办理。如果审核不通过，那么需要补

3,578 15,340
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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

3,533 15,340
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离婚之后房产如何变更
离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手

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