房产证上有子女名字以后如何继承房产

2021-12-11 755

普法内容

房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百二十七产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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如果房产证没有子女名字那房子的继承顺序
有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱的话，按照法定继承，由被继承人也就是死者的第一顺位继承人继承，即配偶、父母、子女

2024-05-10 23
房产证加名字之后可以继承吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续

2024-06-17 20
房产证是哥哥的名字, 子女有继承权吗
有的。兄弟姐妹可以作为被继承人的法定继承人，有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

2021-04-28 586

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如果人死了继承房子如何改房产证名字
继承房子的按下列流程进行过户更改房产证名字： 1、房产评估。首先必须通过评估公司对房子进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房

2022-05-17 15,340
房产证上有婆婆的名字, 婆婆的子女可以继承吗
1、按照问题所述情况，房产上如果有婆婆的名字，则代表有婆婆的份额。 2、若婆婆去世，其名下的份额涉及继承问题，有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱则按照法定继承处理，婆婆的其它子女享有继承的权利。 3、若登记在

2022-02-02 15,340
有贷款的房子房产证如何加上子女的名字
房产证上加名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审

2023-09-26 15,340
农村房产证和继承证如何变更房产证名字
需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。继承人村集体经济组织同意转让的证明材料后，继承人向住房所属房屋管理部门申请住房继承转让。《房屋登记办法》：第八十五条发生

2021-12-02 15,340

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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独生子女没有遗嘱如何继承房产
在没有遗嘱的情况下，独生子女继承房产需要按照法定的顺序继承，根据我国法律规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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